Podziały nieruchomości oraz inwestycje prowadzone przez gminy w ramach, których dochodzi min. do budowy nowych urządzeń infrastruktury technicznej mogą znacząco wpływać na wzrost wartość nieruchomości. W artykule poddano analizie wzrosty wartości nieruchomości spowodowane podziałami nieruchomości oraz budową urządzeń infrastruktury technicznej w gminie Kwidzyn w latach 2006-2008. Z obszaru badań wyłączono nieruchomości, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego były położone na obszarach przeznaczonych na cele rolne lub leśne, a w przypadku braku planu miejscowego były wykorzystywane na cele rolne lub leśne, a także podziały przeprowadzane na nieruchomościach zabudowanych. Badania dokonano w oparciu o dane uzyskane z urzędu gminy Kwidzyn. W analizie wzięto pod uwagę różne czynniki mogące wpływać na zróżnicowanie wzrostów wartości nieruchomości spowodowanych podziałami nieruchomości lub budową urządzeń infrastruktury technicznej.

Partition of properties and investments held by the commune in which there is inter alia building a new technical infrastructure can significantly affect the increase in real estate value. The article analyzes the increases in property value due to property divisions and the construction of technical infrastructure in the commune of Kwidzyn in 2006-2008.The study area excludes the properties that in the local land development plan were located in areas intended for agricultural or forestry purposes, in the absence of a local plan have been used for agricultural or forestry purposes, and the partition carried out on developed properties as well. The study was based on data obtained from the office in the commune of Kwidzyn. The analysis took into account various factors that may affect the differentiation of property value increase caused by division of real estate or technical infrastructure construction.